Thông tin Dự án xây dựng nhà ở xã hội thuộc quỹ đất trong quy hoạch Dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Tiền Phong và xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình.
I. Thông tin về dự án, công trình
1. Tên dự án: Dự án xây dựng nhà ở xã hội thuộc quỹ đất trong quy hoạch Dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Tiền Phong và xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình.
2. Địa chỉ: Phường Thái Bình và phường Trần Hưng Đạo, tỉnh Hưng Yên.
3. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Machino Phú Xuân.
4. Quy mô dự án:
4.1. Tổng diện tích khu đất theo chủ trương đầu tư được phê duyệt là: 4.633,8 m2. Trong đó: Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật (sân đường nội bộ, cây xanh cảnh quan…): 2.023,8 m2; Diện tích xây dựng nhà ở xã hội: 2.610,0 m2.
4.2. Ranh giới khu đất dự án: Khu đất thực hiện dự án nằm ở góc phía Đông Nam khu quy hoạch Dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Tiền Phong và xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình. Cụ thể:
- Phía Đông Bắc và Tây Bắc giáp đường quy hoạch rộng 13,5m và ô đất quy hoạch nhà ở thấp tầng.
- Phía Đông Nam giáp đường phân khu rộng 9m và khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây Nam giáp đường khu vực rộng 20,5m.
4.3. Quy mô dân số: Khoảng 766 người.
4.4. Số lượng các loại nhà ở: Chủ đầu tư xây dựng 01 công trình nhà ở xã hội dạng chung cư cao 15 tầng (chung khối đế cao 02 tầng, phía trên là 02 tòa A, B) với số lượng là 312 căn nhà ở xã hội. Trong đó: Tầng 01 là diện tích sàn thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng, diện tích khác; tầng 02 để xe; từ tầng 03 đến tầng 15 bố trí các căn nhà ở xã hội (tòa A gồm 169 căn; tòa B gồm 143 căn).
4.5. Phương án tiêu thụ sản phẩm:
- Đối với các căn nhà ở xã hội: Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh theo quy định của pháp luật; Dự án không thuộc diện được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.
- Đối với sàn thương mại, dịch vụ: Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh theo quy định của pháp luật.
5. Tiến độ thực hiện: 24 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất cho Nhà đầu tư thực hiện dự án.
II. Pháp lý của dự án
1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án
2. Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án
- Quyết định số 1435/QĐ-UBND ngày 20/06/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án xây dựng tổ hợp dịch vụ, thương mại và nhà ở tại phường Tiền Phong và xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình.
- Quyết định số 139/QĐ-MPX ngày 10/12/2025 của Công ty TNHH Machino Phú Xuân về việc phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng Dự án xây dựng nhà ở xã hội thuộc quỹ đất trong quy hoạch Dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Tiền Phong và xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình.
3. Thông tin về đất đai của dự án
.jpg)
