Thông tin dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng (nay là xã Đông Hưng, tỉnh Hưng Yên)
I. Thông tin về dự án, công trình
1. Tên dự án: Khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng.
2. Địa chỉ: Xã Đông Hưng, tỉnh Hưng Yên.
3. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thành Đạt.
4. Quy mô dự án theo chủ trương đầu tư đã phê duyệt:
4.1. Tổng diện tích khu đất theo quy hoạch đã được phê duyệt là: 45.247,0m2; trong đó: Diện tích đất cây xanh, công viên 4.430,3m2; Diện tích đất dân cư quy hoạch 20.943,0m2; Diện tích đất thương mại, dịch vụ 888,0m2; Diện tích đất giao thông 16.416,0m2; Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, xử lý nước 2.570,0m2.
4.2. Ranh giới khu đất dự án:
- Phía Bắc giáp đường trục thôn Đà Giang xã Nguyên Xá
- Phía Nam giáp đất nông nghiệp xã Nguyên Xá
- Phía Đông giáp đường bờ sông Thống Nhất
- Phía Tây giáp đất nông nghiệp xã Nguyên Xá
4.3. Quy mô dân số: Khoảng 945 người.
4.4. Số lượng các loại nhà ở:
- Chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài: 70 căn nhà ở.
- Chuyển nhượng đất nền cho cá nhân tự xây dựng nhà ở: 119 lô (bao gồm 113 lô nhà ở liên kế và 06 lô nhà ở biệt thự).
4.5. Phương án tiêu thụ sản phẩm:
Chủ đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 70 căn nhà ở liên kế có mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường quy hoạch số 1 thuộc dự án để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người mua; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây đối với 119 lô đất ở còn lại.
5. Tiến độ thực hiện: Hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật trong thời gian 24 tháng kể từ ngày giao đất tại thực địa.
II. Pháp lý của dự án
1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án
Công văn số 3000/UBND-CTXDGT ngày 21/8/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh tỉnh Thái Bình về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình.
2. Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án
- Quyết định số 1489/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình.
- Quyết định số 4752/QĐ-UBND ngày 30/6/2021 của Ủy ban nhân dân huyện Đông Hưng về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng.
- Thông báo số 429/SXD-HTKT ngày 29/02/2024 của Sở xây dựng Thái Bình về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng.
- Quyết định số 09/QĐ-CTCPTĐ ngày 02/3/2024 của Công ty cổ phần Thành Đạt về việc phê duyệt dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình.
- Quyết định số 10/QĐ-TĐ.TKBVTC ngày 28/4/2024 của Công ty cổ phần Thành Đạt về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Đà Giang, xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng, tỉnh Thái Bình (phần Hạ tầng kỹ thuật).
- Giấy phép xây dựng số 10/GPXD ngày 11/7/2024 của Uỷ ban nhân dân huyện Đông Hưng cấp cho Công ty cổ phần Thành Đạt.
3. Thông tin về đất đai của dự án
- Quyết định số 403/QĐ-UBND ngày 04/4/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc giao đất cho Công ty cổ phần Thành Đạt tại xã Nguyên Xá, huyện Đông Hưng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho Công ty cổ phần Thành Đạt ngày 20/5/2025 (189 lô đất).
Quyết định phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi
BB nghiệm thu hoàn thành trạm xử lý nước thải
BB nghiệm thu hoàn thành hạng mục PCCC
BB nghiệm thu hoàn thành hạng mục hệ thống cấp điện và chiếu sang
BB nghiệm thu hạng mục san nền, đường giao thông, rãnh thoát nước
BB nghiệm thu gói cung cấp và lắp đặt hệ thống cấp nước
.jpg)
