Thông báo đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai đối với các căn hộ nhà ở xã hội thuộc Tòa nhà CT1B, CT2B, Dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu A và khu B, khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình (nay là phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên)
I. Thông tin về dự án, công trình
1. Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội thuộc khu A và khu B, khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
2. Địa chỉ: Phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên.
3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long.
4. Quy mô dự án:
4.1. Tổng diện tích khu đất theo quy hoạch đã được phê duyệt là: 17.998,7 m2; trong đó: ô đất OXH-02 có diện tích 9.416,0 m2; ô đất OXH-03 có diện tích 8.582,7 m2. Các tòa nhà CT1B và CT2B được xây dựng trên ô đất OXH-03 có diện tích 8.582,7 m2.
4.2. Ranh giới khu đất dự án:
- Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch 05.
- Phía Đông Nam giáp đường Doãn Khuê.
- Phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch 25.
- Phía Tây Nam giáp ô đất quy hoạch.
4.3. Quy mô dân số: Khoảng 1.998 người.
4.4. Số lượng các loại nhà ở: Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng 04 tòa nhà ở xã hội dạng chung cư cao 09 tầng với số lượng là 666 căn nhà ở xã hội. Trong đó: Tòa CT1B gồm 168 căn nhà ở xã hội và diện tích sàn thương mại, dịch vụ; Tòa CT2B gồm 168 căn nhà ở xã hội và diện tích sàn thương mại, dịch vụ.
4.5. Phương án tiêu thụ sản phẩm:
- Đối với các căn nhà ở xã hội: Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh theo quy định của pháp luật; Dự án không thuộc diện được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở.
- Đối với sàn thương mại, dịch vụ: Chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng và kinh doanh theo quy định của pháp luật.
5. Tiến độ thực hiện: Hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở trong thời gian 36 tháng kể từ ngày được Ủy ban nhân dân tỉnh giao đất.
II. Pháp lý của dự án
1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án
2. Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án
- Các quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình: Số 1717/QĐ-UBND ngày 30/7/2012 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình; Các quyết định điều chỉnh quy hoạch của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình: Số 824/QĐ-UBND ngày 13/4/2017; số 745/QĐ-UBND ngày 11/3/2020; số 1342/QĐ-UBND ngày 08/5/2020.
- Quyết định số 1274/QĐ-DRAGONGROUP ngày 18/7/2025 của Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long về việc phê duyệt Dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu A và Khu B, khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình.
- Quyết định số 1520/QĐ-DRAGONGROUP ngày 28/8/2025 của Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công Dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu A và khu B, khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình.
- Giấy phép xây dựng số 41/2025/GPXD ngày 28/10/2025 của Sở Xây dựng Hưng Yên cấp cho Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long.
3. Thông tin về đất đai của dự án
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA 03754006 và số AA 03754008 do Ủy ban nhân dân phường Vũ Phúc cấp cho Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Thăng Long ngày 02/10/2025.
.jpg)
