Công bố thông tin Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu phố An Chiểu, phường Phố Hiến (thuộc xã Liên Phương cũ) để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án
Ngày 21/01/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 144/QĐ-UBND về việc công bố thông tin Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu phố An Chiểu, phường Phố Hiến (thuộc xã Liên Phương cũ) với nội dung chính như sau:
1. Tên dự án: Dự án Khu nhà ở xã hội tại khu phố An Chiểu, phường Phố Hiến (thuộc xã Liên Phương cũ).
2. Vị trí khu đất:
- Vị trí khu đất thực hiện Dự án thuộc phạm vi ô đất có ký hiệu NXH theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên (nay là phường Phố Hiến) được Ủy ban nhân dân thành phố Hưng Yên (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1114/QĐ-UBND ngày 16/4/2025.
- Địa điểm: Khu phố An Chiểu, phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.
- Ranh giới khu đất dự án:
+ Phía Đông Bắc: Giáp đất ruộng canh tác
+ Phía Tây Bắc: Giáp dân cư và đất ruộng canh tác
+ Phía Tây Nam: Giáp dân cư hiện trạng bám mặt đường QL39A
+ Phía Đông Nam: Giáp đường quy hoạch và khu nghĩa trang
3. Mục tiêu của dự án
- Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030; góp phần hoàn thành chỉ tiêu Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023.
- Cụ thể hóa Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên (nay là phường Phố Hiến) được Ủy ban nhân dân thành phố Hưng Yên (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1114/QĐ-UBND ngày 16/4/2025.
- Hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo chỗ ở phục vụ nhu cầu của công nhân, người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật trên địa bàn phường Phố Hiến và khu vực lân cận.
4. Sơ bộ quy mô dự án
4.1. Tổng diện tích đất thực hiện dự án khu nhà ở xã hội theo quy hoạch là: 23.010,5 m2. Trong đó:
- Diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội: 6.555,13 m2
- Diện tích đất ở thương mại thấp tầng: 2.500,0 m2
- Diện tích đất cây xanh, hạ tầng lỹ thuật: 5.326,18 m2
- Đất giao thông: 8.629,19 m2
4.2. Quy mô các loại nhà ở:
- Nhà ở xã hội: Xây dựng hoàn thiện nhà ở xã hội dạng chung cư tại 04 ô đất ký hiệu T01 (diện tích 1.514,10 m2), ô đất T02 (diện tích 1.302,95 m2), ô đất T03 (diện tích 1.942,32 m2), ô đất T04 (diện tích 1.942,32 m2) quy mô 15 tầng (trong đó tầng 1, 2 để xe; tầng 3÷15 bố trí căn hộ), mật độ xây dựng dự kiến khoảng 28,5% (bao gồm: các khối nhà ở xã hội dạng chung cư và các công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật đảm bảo tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, kết nối với hạ tầng xung quanh dự án).
- Nhà ở thương mại thấp tầng: Tổng diện tích đất là 2.500 m2, gồm 37 căn nhà ở thương mại liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 90%.
5. Hiện trạng sử dụng đất
Khu đất thực hiện dự án hiện trạng bao gồm đất nông nghiệp, đất kho bãi sản xuất cấu kiện bê tông và đất mặt nước.
6. Thông tin về quy hoạch
Vị trí khu đất thực hiện Dự án phù hợp với Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới xã Liên Phương, thành phố Hưng Yên (nay là phường Phố Hiến) được Ủy ban nhân dân thành phố Hưng Yên (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1114/QĐ-UBND ngày 16/4/2025.
7. Sơ bộ vốn đầu tư dự án
7.1. Dự kiến tổng mức đầu tư theo suất vốn đầu tư của Bộ Xây dựng công bố và các dự án tương đương trên địa bàn tỉnh (không bao gồm tiền sử dụng đất) là 1.243.771.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn hai trăm bốn mươi ba tỷ, bảy trăm bảy mươi mốt triệu đồng). Trong đó:
- Chi phí giải phóng mặt bằng: 15.100.000.000 đồng
- Chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 17.842.000.000 đồng.
- Chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: 1.017.803.000.000 đồng.
- Chi phí đầu tư xây dựng nhà ở thương mại: 79.956.000.000 đồng.
- Chi phí dự phòng: 113.070.000.000 đồng.
(Có bảng tính chi tiết gửi kèm theo)
7.2. Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.
8. Tiến độ thực hiện dự án: 02 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ký quyết định giao đất.
9. Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư
Nhà đầu tư được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành và các cơ chế chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội của tỉnh.
10. Thời gian tiếp nhận hồ sơ, địa chỉ cơ quan tiếp nhận hồ sơ và hình thức tiếp nhận hồ sơ
- Thời gian tiếp nhận hồ sơ
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đăng tải; Hết thời gian này, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên không tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư.
- Địa chỉ cơ quan tiếp nhận
Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, đường Quảng Trường, phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.
- Hình thức tiếp nhận hồ sơ
Bộ phận một cửa Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên tại Trung tâm vục vụ hành chính công tỉnh Hưng Yên.
III. Tệp tin cần đăng tải:
- Quyết định số 144/QĐ-UBND ngày 21/01/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
- Quyết định số 1114/QĐ-UBND ngày 16/4/2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hưng Yên (cũ).
.jpg)
