Thông tin Dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình (nay là xã Tiền Hải, tỉnh Hưng Yên)

I. Thông tin về dự án

1. Tên dự án: Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

2. Địa chỉ: Xã Tiền Hải, tỉnh Hưng Yên (Địa chỉ trước khi sáp nhập: thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình).

3. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Phú Thành.

4. Quy mô dự án:

4.1. Tổng diện tích khu đất là: 9.011,78m².Trong đó:

- Đất xây dựng nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại dịch vụ là 4.594,03m² (41 lô).

- Đất trung tâm thương mại là 1.262,48m².

- Đất giao thông là 2.979,28m².

- Đất công viên cây xanh là 175,99m².

4.2. Ranh giới khu đất dự án:

- Phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện có.

- Phía Đông Nam giáp phố Nguyễn Trung Khuyến.

- Phía Đông Bắc giáp Viện Kiểm sát nhân dân huyện Tiền Hải (cũ).

- Phía Tây Nam giáp đường 14-10.

4.3. Quy mô dân số: Khoảng 164 người.

4.4. Số lượng các loại nhà ở: Nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 41 căn nhà ở riêng lẻ.

4.5. Phương án tiêu thụ sản phẩm: Nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 41 căn nhà ở riêng lẻ để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người mua.

5. Tiến độ thực hiện:

- Hoàn thành công trình hạ tầng kỹ thuật: Quý IV/2025 (riêng Trạm xử lý nước thải hoàn thành trong Quý II/2026 theo tiến độ thi công công trình Trung tâm thương mại).

- Hoàn thành công trình nhà ở (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài): Quý I/2026.

II. Pháp lý của dự án

1. Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án

- Quyết định số 17/QĐ-UBND ngày 15/3/2023 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Bình Quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư dự án Phát triển nhà ở khu nhà ở kết hợp với thương mại dịch vụ tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

- Quyết định số 2928/QĐ-UBND ngày 29/12/2023 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đồng thời công nhận Chủ đầu tư thực hiện dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải.

2. Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án

- Quyết định số 3727/QĐ-UBND ngày 03/6/2022 của Uỷ ban nhân dân huyện Tiền Hải về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở kết hợp với thương mại dịch vụ tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình; số 7713/QĐ-UBND ngày 27/10/2022 của Uỷ ban nhân dân huyện Tiền Hải về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở kết hợp với thương mại dịch vụ tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

- Văn bản số 110/SXD-QLN ngày 12/3/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Dự án phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

- Quyết định số 15.3/QĐ-PT ngày 15/3/2025 của Công ty cổ phần tập đoàn Phú Thành về việc phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu hạ tầng kỹ thuật và Trung tâm thương mại (thuộc dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình).

- Quyết định số 16.3/QĐ-HĐQT ngày 16/3/2025 của Công ty cổ phần tập đoàn Phú Thành về việc phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở thấp tầng (thuộc dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình).

3. Thông tin về đất đai của dự án

- Quyết định số 2928/QĐ-UBND ngày 29/12/2023 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đồng thời công nhận Chủ đầu tư thực hiện dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (41 lô đất).