Sở Xây dựng tổ chức buổi lễ công bố công bố quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 hai bên trục đường huyện ĐH.57 huyện Khoái Châu.

Căn cứ các quy định hiện hành về quy hoạch xây dựng và để phối hợp triển khai, thực hiện và        quản lý theo quy hoạch, ngày 18/6/2019, tại Sở Xây dựng đã tổ chức buổi lễ công bố quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 hai bên trục đường huyện ĐH.57 huyện Khoái Châu do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư. Thành phần tham dự buổi lễ gồm: Đại diện các Sở: Kế hoạch và Đầu tư; Tài nguyên và Môi trường; Giao thông vận tải; UBND huyện Khoái Châu;  UBND các xã: Dân Tiến, Tân Dân, An Vĩ và thị trấn Khoái Châu; công ty cổ phần đầu tư phát triển Bình Minh Phố Hiến (đơn vị tài trợ kinh phí lập quy hoạch); và công ty Cổ phần Quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị Việt Nam (đơn vị tư vấn lập quy hoạch).

Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 hai bên trục đường huyện ĐH.57 huyện Khoái Châu  đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 854/QĐ-UBND ngày 01/4/2019, với mục tiêu: cụ thể hóa đồ án quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Hưng Yên, quy hoạch chung xây dựng Khu Bô Thời – Dân Tiến; định hướng phát triển khu vực theo hướng tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực gồm công nghiệp - dịch vụ - nông nghiệp, đô thị và nông thôn, có hệ thống hạ tầng đồng bộ hiện đại, có giá trị cao về kiến trúc cảnh quan và có môi trường phát triển bền vững; làm cơ sở và công cụ cho các ngành, các cấp chính quyền trong việc lập các dự án, kế hoạch đầu tư và hoạch định các chính sách phát triển đô thị, quản lý xây dựng trên địa bàn khu vực nghiên cứu.

Vị trí nghiên cứu quy hoạch phân khu xây dựng có diện tích khoảng 417,58ha, nằm hai bên trục đường huyện ĐH.57, thuộc địa bàn quản lý các xã Dân Tiến, Tân Dân, An Vĩ và thị trấn Khoái Châu, huyện Khoái Châu. Vị trí cụ thể như sau:  Phía Bắc giáp đường tỉnh ĐT.383; phía Nam giáp đường quy hoạch đô thị; phía Đông giáp đường tỉnh ĐT.379 và Quốc lộ 39; phía Tây giáp sông Từ Hồ Sài Thị. Dự báo dân số quy hoạch của toàn khu vực khoảng 40.000 người.

Quy hoạch phân khu xây dựng chia khu vực lập quy hoạch thành 05 khu, trong đó các phân khu 1,2,3,4 được coi là các đơn vị ở có quy mô dân số trong khoảng từ 9.000 - 12.000 người, cụ thể như sau:

- Phân khu số 1- Khu vực phía Bắc: tiếp giáp đường ĐT.383 thuộc địa bàn xã Tân Dân & xã An Vĩ, có diện tích khoảng 104,10ha. Được định hướng quy hoạch đơn vị ở mới, trong đó có các khu dân cư phát triển mới, cùng các công trình hạ tầng xã hội cấp khu đô thị (Trung tâm văn hóa - TDTT, công viên hồ điều hòa), cấp đơn vị ở (trường học, mẫu giáo, dịch vụ tiện ích khác). Phát triển kiến trúc nhà ở thấp tầng theo các ô phố với lõi trung tâm là vườn hoa không gian mở, xây dựng mật độ trung bình & thấp.

-  Phân khu số 2 - Khu vực phía Tây: tiếp giáp ĐT.383, nằm ở về hai phía ĐH.57, thuộc địa bàn xã An Vĩ & thị trấn Khoái Châu, có diện tích khoảng 78,83ha. Bên cạnh cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, quy hoạch khu dân cư phát triển mới, cùng các công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị (cơ quan quản lý cấp huyện), cấp khu đô thị (chợ, khu TDTT), cấp đơn vị ở (trường học, khu TDTT, trạm y tế, …).

- Phân khu số 3 - Khu vực trung tâm: nằm ở về hai phía ĐH.57, thuộc địa bàn xã An Vĩ, Tân Dân, Dân Tiến & thị trấn Khoái Châu, với diện tích khoảng 66,82ha. Quy hoạch đất đơn vị ở mới trong đó có các khu dân cư phát triển mới, cùng các công trình hạ tầng xã hội cấp đô thị (trung tâm thương mại, dịch vụ, phòng khám đa khoa, tiện ích đô thị), cấp đơn vị ở (vườn hoa, trường học). Phát triển kiến trúc nhà ở thấp tầng theo các ô phố với lõi trung tâm là vườn hoa không gian mở, xây dựng mật độ trung bình.

- Phân khu số 4 - Khu vực phía Nam: nằm ở về hai phía ĐH.57, thuộc địa bàn xã Dân Tiến & Tân Dân, có diện tích khoảng 67,75ha. Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, quy hoạch các khu dân cư phát triển mới, cùng các công trình hạ tầng xã hội cấp khu đô thị (chợ, dịch vụ, tiện ích khác), cấp đơn vị ở (vườn hoa, trường học, trạm y tế …).

- Phân khu số 5 - Khu vực phía Đông: tiếp giáp QL.39, ĐT.383 & ĐT.379, thuộc địa bàn xã Dân Tiến & Tân Dân, có diện tích khoảng 100,08ha. Là khu vực phát triển các khu phức hợp đô thị - đào tạo cấp tỉnh, cấp đô thị và một số cơ sở công nghiệp hiện hữu. Đối với các công trình giáo dục - đào tạo: Phát triển kiến trúc hiện đại, ưu tiên xây dựng cao tầng tạo điểm nhấn cho khu vực, tổ chức hệ thống vườn hoa, không gian mở, bãi đỗ xe, quảng trường sinh viên, các khu ký túc xá, thư viện, giảng đường theo khuôn viên của mỗi trường, xây dựng mật độ trung bình. Đối với công trình công nghiệp: Công nghiệp sạch, thân thiện môi trường. Khuyến khích các giải pháp kiến trúc sinh thái, tiết kiệm năng lượng và các công nghệ kỹ thuật thông minh, hiện đại.

.