Công bố thông tin Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thôn Đông Tảo Đông, xã Hoàn Long để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án.

Ngày 25/3/2026 Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 798/QĐ-UBND về việc công bố thông tin Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thôn Đông Tảo Đông, xã Hoàn Long với nội dung chính như sau:

1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thôn Đông Tảo Đông, xã Hoàn Long.

2. Vị trí khu đất:

- Địa điểm: Thôn Đông Tảo Đông, xã Hoàn Long

- Ranh giới khu đất dự án:

+ Phía Đông Bắc: Giáp đất nông nghiệp;

+ Phía Đông Nam: Giáp đường giao thông hiện trạng và đất nông nghiệp;

+ Phía Tây Bắc: Giáp đường tỉnh ĐT.377;

+ Phía Tây Nam: Giáp đất chợ.

3. Mục tiêu:

- Nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề án xây dựng 1 triệu căn hộ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 và chỉ tiêu Chính phủ giao tại Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030;

- Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 78/QĐ-UBND ngày 13/01/2026; Kế hoạch triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và các năm tiếp theo đến 2030 trên địa bàn tỉnh Hưng Yên đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 688/QĐ-UBND ngày 12/3/2026;

- Hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;

- Tạo quỹ nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định.

4. Sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất:

4.1. Tổng diện tích đất dự án khu nhà ở xã hội theo quy hoạch là: 64.881,38 m², trong đó:

- Diện tích đất nhà ở xã hội: 24.610,88 m²;

- Diện tích đất ở thương mại: 5.333,86 m²;

- Đất trường Mầm non: 2.705,46 m²;

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 683,89 m²;

- Đất cây xanh: 5.956,31 m²;

- Đất giao thông: 25.590.8 m².

4.2. Quy mô các loại nhà ở:

- Nhà ở xã hội: Tổng diện tích 24.610,88 m², mật độ xây dựng tối đa 45%, quy mô khoảng 1.501 căn hộ, gồm 3 khu:

+ Khu số 1: Diện tích 7.297,62 m², mật độ xây dựng tối đa 45%, chiều cao 9 tầng, quy mô khoảng 336 căn hộ;

+ Khu số 2: Diện tích 4.961,6 m², mật độ xây dựng tối đa 45%, chiều cao 9 tầng, quy mô khoảng 246 căn hộ;

+ Khu số 3: Diện tích 12.351,66 m², mật độ xây dựng tối đa 45%, chiều cao 19 tầng, quy mô khoảng 918 căn hộ;

- Nhà ở thương mại thấp tầng: Tổng diện tích 5.333,86 m², gồm 44 căn nhà ở liền kề chiều cao tối đa 5 tầng.

5. Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:

Theo Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Khoái Châu đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2331/QĐ-UBND ngày 06/10/2020, khu đất đề xuất thực hiện dự án được quy hoạch với chức năng là đất ở nông thôn.

6. Hiện trạng sử dụng đất

Khu đất thực hiện dự án hiện trạng khu đất thực hiện dự án phần lớn là đất nông nghiệp (do các hộ gia đình sử dụng) và đất giao thông, thuỷ lợi do Uỷ ban nhân dân xã quản lý.

7. Sơ bộ về tổng mức đầu tư dự kiến khoảng:

7.1. Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.

7.2. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án: 1.761.578.468.000 đồng.

(Bằng chữ: Một nghìn bảy trăm sáu mươi mốt tỷ, năm trăm bảy mươi tám triệu, bốn trăm sáu mươi tám nghìn đồng )

8. Tiến độ thực hiện dự án: 2 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ký Quyết định giao đất.

9. Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư:

Nhà đầu tư được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành và các cơ chế chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội của tỉnh.

10. Thời gian tiếp nhận hồ sơ, địa chỉ cơ quan tiếp nhận hồ sơ và hình thức tiếp nhận hồ sơ

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đăng tải; Hết thời gian này, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên không tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư.

- Địa chỉ cơ quan tiếp nhận: Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, đường Quảng Trường, phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.

- Hình thức tiếp nhận hồ sơ: Bộ phận một cửa Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên tại Trung tâm vục vụ hành chính công tỉnh Hưng Yên.

III. Tệp tin cần đăng tải:

- Quyết định số 798/QĐ-UBND ngày 25/3/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

- File bản vẽ quy hoạch sử dụng đất dự kiến