Công bố thông tin Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động tại khu công nghiệp Hải Long để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án.

Ngày 03/12/2025 Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 2002/QĐ-UBND về việc công bố thông tin Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động tại khu công nghiệp Hải Long với nội dung chính như sau:

1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động tại khu công nghiệp Hải Long.

2. Vị trí khu đất:

- Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động tại khu công nghiệp Hải Long, huyện Tiền Hải được Ủy ban nhân dân huyện Tiền Hải phê duyệt tại Quyết định 5466/QĐ-UBND ngày 13/6/2025;

- Địa điểm: Xã Đông Tiền Hải, tỉnh Hưng Yên

- Ranh giới khu đất dự án:

+ Phía Bắc: Giáp đường Quy hoạch số 01 Khu công nghiệp Hải Long;

+ Phía Đông: Giáp đường QH số 3 Khu công nghiệp Hải Long;

+ Phía Tây: Giáp khu đất HC-DV Khu công nghiệp Hải Long;

+ Phía Nam: Giáp đường ĐH34.

3. Mục tiêu:

- Nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề án xây dựng 1 triệu căn hộ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023;

- Thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030;

- Cụ thể hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động tại khu công nghiệp Hải Long, huyện Tiền Hải được Ủy ban nhân dân huyện Tiền Hải phê duyệt tại Quyết định 5466/QĐ-UBND ngày 13/6/2025;

- Hình thành khu nhà ở xã hội đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội;

- Tạo chỗ ở phục vụ công nhân, người lao động, chuyên gia trong khu công nghiệp Hải Long.

4. Sơ bộ quy mô, hiện trạng sử dụng đất:

4.1. Tổng diện tích đất dự án khu nhà ở xã hội theo quy hoạch là: 99.570 m²

- Diện tích đất nhà ở xã hội: 35.331,7 m²

- Diện tích đất ở thương mại thấp tầng: 6.400,8 m²

- Diện tích đất ở thương mại cao tầng: 2.281,3 m²

- Diện tích đất công cộng: 4,309.9 m²

- Diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng-mặt nước: 24.158,8 m²

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 27.087,5 m²

4.2. Quy mô các loại nhà ở:

- Nhà ở xã hội: Tổng diện tích 35.331,7 m², gồm 3 khu chung cư nhà ở xã hội, trong đó 02 khu cao 6 tầng, 01 khu cao 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 55%.

- Nhà ở thương mại thấp tầng: Tổng diện tích 6.400,8 m², gồm 30 căn nhà ở liền kề chiều cao tối đa 5 tầng, 12 căn nhà ở biệt thự chiều cao tối đa 3 tầng.

- Nhà ở thương mại cao tầng: Tổng diện tích 2.281,3 m², mật độ xây dựng tối đa 75%, chiều cao tối đa 9 tầng.

5. Thông tin về quy hoạch đô thị và nông thôn:

- Dự án phù hợp với quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Hải Long, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2073/QĐ-UBND ngày 16/7/2020, phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 1523/QĐ-UBND ngày 17/7/2023.

- Dự án phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động tại khu công nghiệp Hải Long, huyện Tiền Hải được Ủy ban nhân dân huyện Tiền Hải phê duyệt tại Quyết định 5466/QĐ-UBND ngày 13/6/2025.

6. Hiện trạng sử dụng đất

Khu đất thực hiện dự án hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây hàng năm và đất giao thông thủy lợi nội đồng

7. Sơ bộ về tổng mức đầu tư dự kiến khoảng:

7.1. Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.

7.2. Dự kiến tổng mức đầu tư dự án: 1.429.559.917.000 đồng.

8. Tiến độ thực hiện dự án: 2 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ký Quyết định giao đất.

9. Cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư:

Nhà đầu tư được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành và các cơ chế chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội của tỉnh.

10. Thời gian tiếp nhận hồ sơ, địa chỉ cơ quan tiếp nhận hồ sơ và hình thức tiếp nhận hồ sơ

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đăng tải; Hết thời gian này, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên không tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của nhà đầu tư.

- Địa chỉ cơ quan tiếp nhận

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, đường Quảng Trường, phường Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên.

- Hình thức tiếp nhận hồ sơ

Bộ phận một cửa Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên tại Trung tâm vục vụ hành chính công tỉnh Hưng Yên.

III. Tệp tin cần đăng tải:

- Quyết định số 2002/QĐ-UBND ngày 03/12/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

- Quyết định 5466/QĐ-UBND ngày 13/6/2025 của Ủy ban nhân dân huyện Tiền Hải;

- File bản vẽ quy hoạch sử dụng đất